Grundsteuer 2022 Mecklenburg-Vorpommern

Neue Grundsteuer Mecklenburg-Vorpommern

Die neue Grundsteuer Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich nach dem Bundesmodell. Die grundsätzliche Struktur der Ermittlung der Grundsteuer bleibt erhalten.  Das Bundesmodell vereinfacht das Verfahren der Grundstücksbewertung. Der Hauptveranlagungszeitraum beträgt sieben Jahre.

Die Grundsteuerfestsetzung und -erhebung erfolgt durch die Kommunen. Basis sind die durch die Finanzämter festgestellten Daten und der jeweilige Hebesatz der Gemeinde.  Die Ermittlung der neuen Grundsteuer beruht auf einem dreistufigen Verfahren:

• Grundsteuerwertbescheid vom Finanzamt
• Grundsteuermessbescheid vom Finanzamt
• Grundsteuerbescheid von der Gemeinde

Grundsteuerpflichtig ist immer der Eigentümer. Im Bereich des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens in Mecklenburg-Vorpommern führt das zu einem Wechsel der bisherigen Nutzerbesteuerung auf die Eigentümerbesteuerung

Grundsteuer berechnen Mecklenburg-Vorpommern

Will man die Grundsteuer für Mecklenburg-Vorpommern berechnen, benötigt man als Basis den Grundsteuerwert, die Steuermesszahl und den Hebesatz der Kommune, in der das Grundstück liegt. Die neue Grundsteuer MV 2022 basiert auf dem sogenannten Bundesmodell nach dem Grundsteuer-Reformgesetz. Bei der Grundstückswertermittlung wird wird unterschieden nach

• land- und forstwirtschaftlichen Flächen,
• Baugrundstücken,
• Wohngrundstücken und
• andere, wie beispielsweise gewerblich genutzte Immobilien.

Vom Immobilien- und Grundstückseigentümer:innen werden folgende Angaben benötigt: Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr. Alle Kommunen öffentlich über die jeweiligen Hebesätze informiert. Dieses Vorgehen ermöglicht Transparenz darüber, ob seitens der Kommune mit den Hebesätzen Steuern erhöht, gesenkt oder gleich belassen werden.